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产业项目上楼“安家”

不仅节约土地资源，还能让企业享受便利农村大众报莱西讯 （记者刘真真 通讯员吕文波 程强）近日，青岛北部两座大厦成了莱西新地标——青北高科园“双子楼”，其所在的青北高科园是莱西市首个容积率突破2.0的工业项目。目前，项目正在进行玻璃幕墙的安装，预计年底之前交付。

作为莱西市土地集约节约利用的典型代表，青北高科园“双子楼”地下一层，地上19层，总高度达到94.25米。“我们这两座高楼自去年6月份开始动工，目前主体已经封顶，预计今年12月30日之前完成交付。研发类企业、轻工业生产类企业都可上楼发展。”莱西经济开发区管委会招商促进部副部长柳川告诉记者。目前已经有5家企业签约，其中包括智能制造类企业、高新技术类企业、生物科技类企业等，总投资7亿元，在谈储备项目30余个。

为促进亩均效益提升、产业集聚发展，今年以来，莱西经济开发区大力推行“工业上楼”，推动区域发展由“平面经济”向“立体经济”转型，将发展工业楼宇作为破解空间制约、促进产业集聚、推动转型发展的“第一抓手”。青北高科园就是其中一个重要体现。

莱西经济开发区规划建设部有关负责人赵晓坦言，其实，上楼发展、入园发展有很多好处，不仅为国家节约土地资源，还能享受很多便利设施。比如入驻青北高科园，园区可为入驻企业配备物业、会议室、餐厅等公共设施配套，企业可实现“拎包入驻”。“这是一个从单打独斗到集约化管理的转变。与自建厂房相比，入驻园区企业的建设成本可大大减少。”柳川说。

值得关注的是，“双子楼”的玻璃幕墙采用了BIPV技术，可进行光伏发电，发的电既可自用，也可并网。这意味着，“双子楼”公共区域的空调、电梯、照明、景观、监控、安防等设施用电，完全可以通过玻璃幕墙发电来满足。

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