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温都讯 市区2023年第一期《读地手册》近日正式发布。此次共推出14宗地块，总用地面积927.6亩，总建筑面积154.6平方米。其中，住宅（商住）用地7宗，用地面积674亩，建筑面积114万平方米；商服用地7宗，用地面积253.6亩，建筑面积40.6平方米。 14宗拟出让的地块，分布在鹿城、龙湾、瓯海和温州湾新区，分布于市区的多个重点板块，中央涂和滨江商务区成为关注的焦点。 此次出让计划中，鹿城无论是数量还是规模都居首位，计划出让9宗地块，488.1亩，占1期出让数量的52.62%。供地主要集中在双屿街道和滨江街道，有7宗。另外2宗位于七都街道和南汇街道。9宗地块中，住宅项目土地出让仅有3宗地块，分别位于中央涂单元C-17地块、未来科技岛03-B-15地块和洪殿单元C-18地块。其中未来科技岛03-B-15地块也是鹿城此次计划出让地块中用地面积最大的，为114.4亩，但该地块的总建筑面积仅为9.1万平方米，容积率仅为1.2，为低密度住宅用地。另外2宗住宅用地的容积率都在2.5以上：中央涂单元C-17地块的容积率在2.5，洪殿单元C-18地块的容积率在2.9。 龙湾此次计划出让1宗地块，为商住用地，总建筑面积21.3万平方米，容积率3.5。 瓯海3宗计划出让的地块中，有2宗为住宅，总用地面积194.2亩，总建筑面积35.9万平方米，分别位于牛山单元HX-ns02-048地块和黄屿单元C-11地块。 温州湾新区的1宗地块为住宅用地，位于瑶溪街道的黄石山北单元02-B-04/06/07/08/12地块，用地面积141.9亩，为此次出让地块中最大的一宗，总建筑面积23.1万平方米。该地块北侧有江景资源，沿江将打造六大主题公园。温都记者 何群芳

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