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2月1日，广州市高质量发展大会第一分会举行，会议主题包括狠抓重大项目建设、全力推进有效投资落地落实、力促房地产业平稳健康发展，推动城市更新提速增效，打造美丽宜居活力花城等。

会上，广州市住房和城乡建设局党组书记、局长王宏伟表示，市住建局将全力以赴，科学有序推进城市更新，推动房地产业平稳健康发展，促进经济稳步增长、城市品质不断提升，助推广州市高质量发展。

城市更新对完善城市空间结构、优化城市功能布局、提升公共服务水平、推动经济社会持续健康稳定发展等方面具有重要作用。

王宏伟介绍，2023年，市住建局将科学有序推进城市更新，计划推进127个城中村改造项目，力争完成2000亿元城市更新固定资产投资目标，并将进一步加大政策供给力度，加快城市更新立法，聚焦痛点难点问题，进一步优化政策措施。重点完善合作企业引入和退出机制，优化产居比相关规定，加快城市更新项目落地实施。

广州作为国家中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽，对外来人口一直保持较大吸引力，近5年来广州市常住人口增长134.8万。王宏伟介绍，2023年，市住建局将以增信心、防风险、促转型为主线，推动房地产业平稳健康发展。

王宏伟强调，广州市将增强政策的精准性协调性。以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，进一步提振市场信心，努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。

同时，用足用好金融等各项政策工具，加强房地产企业与金融机构对接，落实金融支持房地产平稳发展政策，推动房地产企业经营状况持续好转。

在促进房地产业转型的新课题方面，市住建局将从解决“有没有”转向解决“好不好”，从“住有所居”转向“住有宜居”，提高公共服务水平和档次，优化房屋建筑设计，提高房屋质量，努力让人民群众住上更好的房子。坚持规划引领，以产城融合、职住平衡的理念安排居住用地，优化生产生活生态空间，改善城市功能，提升人居品质。

营商环境更进一步，也是城市建设高质量发展的关键。2023年，市住建局将持续优化营商环境，做到审慎包容监管。

文/广州日报·新花城记者 贾政、申卉、徐雯雯、刘丽琴头图/广州日报·新花城记者 骆昌威广州日报·新花城编辑 李慧婷

关键词： 健康发展 房地产业 城市更新