环球滚动:莱山两旧村改造地块挂牌出让


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本报讯(YMG全媒体记者 杨健)11月24日,莱山区两宗旧改地块挂牌出让,两宗土地均为南塂旧村改造地块,总出让面积约16.12万平方米,出让起始总价11.68亿元,起始楼面价分别3247元/平方米、3235元/平方米。

烟J〔2022〕L003号,东至用地边界及龙珠路、西至迎春大街、南至明达东路、北至富明路及富南路。土地面积约92187平方米,竞买保证金13020万元,出让起始总价65100万元,起始楼面价3247元/平方米。建筑规模>19.30万平方米且≤20.05万平方米。竞得方需提供安置住宅建筑面积65700平方米,其中53000平方米由莱山经济开发区管理委员会按9060元/平方米的价格组织购买,12700平方米由竞得方无偿提供。竞得方向莱山经济开发区管理委员会提供65700平方米安置住宅及地下车位及小棚每户一个(按拆迁户数),安置住宅应位于A地块的正南方向,85-100平方米的户型不少于330套,100平方米以上的户型不少于320套,具体安置位置及户型须经南塂村村民代表大会表决通过。竞得方应在南塂A地块出让成交后3个月内开工建设安置住宅,20个月内将A地块全部安置住宅建设完毕并交付用于西马家都村村民回迁安置。宗地规划内需配建公共服务设施建筑面积1147平方米,建设幼儿园建筑面积不少于5037平方米,装配式建筑面积比例不低于总建筑面积的45%。宗地开发时限为36个月。

烟J〔2022〕L004,土地面积69007平方米,竞买保证金10340万元,出让起始总价51700万元,起始楼面价3235元/平方米。建筑规模>15.87万平方米且<15.98万平方米。竞得方需提供安置住宅建筑面积59500平方米,其中48000平方米由莱山经济开发区管理委员会按9085元/平方米的价格组织购买,11500平方米由竞得方无偿提供。竞得方向莱山经济开发区管理委员会提供59500平方米安置住宅及地下车位及小棚每户一个(按拆迁户数),安置住宅应位于C2地块的正南方向,85-100平方米的户型不少于330套,100平方米以上的户型不少于260套,具体安置位置及户型须经南塂村村民代表大会表决通过。地块出让成交后3个月内开工建设安置住宅,20个月内将C2地块全部安置住宅建设完毕并交付用于西马家都村村民回迁安置。配建公共服务设施建筑面积3408平方米,按照一星级以上绿色建筑标准或按照低能耗建筑标准进行规划、设计、建设和运行,并取得绿色建筑表标识。装配式建筑面积比例不低于总建筑面积的45%。宗地开发时限为36个月。

关键词: 挂牌出让 旧村改造